LES PLANS 3D & HOME STAGING

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement très rapidement ?

Les Plans 3D et/ou le Home Staging  sont Les Solutions ! 

Ce sont des préparations efficaces pour une mise à la vente

dans les meilleures conditions

Cela permet aux futurs acquéreurs 

de mieux se projeter dans leur prochaine habitation

Exemples de plans 3D avec photos réalistes Avant/Après

C'est dans les 90 premières secondes que les acquéreurs prennent une décision lorsqu'ils entrent dans une habitation.

D'où l'importance de mettre votre bien sur son 31 !

LE HOME STAGING

-Désencombrer, dépersonnaliser et moderniser votre bien constitue une étape essentielle dans la réussite de votre vente. Au delà de permettre aux futurs acheteurs de se projeter, proposer un bien au goût du jour vous confèrera également davantage de poids lors des négociations.

Il est en effet important de souligner le fait que bien souvent un habitat est à l’image de la personnalité de ses occupants. Or une décoration parfaite à vos yeux ne conviendra peut être pas à tout le monde. Ce décalage potentiel parce qu’il empêche de manière consciente et inconsciente les visiteurs de s’imaginer dans votre maison ou appartement peut être à l’origine de certaines déconvenues.

Neuf personnes sur dix ne se rendent en effet pas compte du potentiel d’une maison encombrée et qui a par conséquent uniquement besoin d’un rafraîchissement. Les différents travaux même minimes peuvent également aisément décourager de potentiels acheteurs qui ne désirent qu’une chose, poser leurs meubles.

Le coût du home staging se situe entre 0,5% et 4.5% de la valeur du bien immobilier, cette prestation répond donc à ces différentes problématiques en vous apportant une solution clés en main de valorisation de votre bien immobilier.

- Visite et analyse de votre bien afin de détecter et de révéler son potentiel et ainsi pouvoir le vendre plus rapidement, au bon prix et sans négociation.

- Conseil d’aménagement, d’harmonisation des volumes et des couleurs.

- Je vous laisse ensuite le choix d’appliquer mes conseils, seuls ou avec mon aide. 

Tarif : forfait en fonction du nombre de pièces et de m2 du bien.

LES PLANS 3D, LES PHOTOS RÉALISTES ET LES VISITES 360°

Possibilité d'associer le Home-Staging et le Feng-Shui : le Feng-Staging@ !

Il est des intérieurs où l'on se sent bien, tout de suite. Et d'autres où nous sommes mal à l'aise !

Nous n’arrivons pas à l’expliquer, c’est un ressenti.

Nombre de professionnels de l'immobilier peuvent vous citer des exemples de tel appartement ou telle maison dans lesquels les acheteurs potentiels écourtent leur visite car ils ne se projettent pas du tout et ne se sentent pas à l’aise…

Le plus souvent, ces sensations sont dues à un déséquilibre de la circulation des énergies dans les lieux.

Les énergies qui circulent à l'extérieur comme à l'intérieur de votre maison vont agir sur la perception qu'auront vos visiteurs du logement. Vous pouvez choisir qu'elles agissent en votre faveur !  

 Il est important de faire en sorte que vos futurs acheteurs se sentent vraiment bien dans leur future demeure.

Pour ce faire, le Feng-Staging@ est LA Solution !

Quand la puissance de la sagesse Feng Shui rencontre la méthodologie du Home Staging : cela devient un incroyable accélérateur de vente.

Cette démarche novatrice permet d'optimiser la vente de biens immobiliers en équilibrant les énergies autour et dans l'habitat.

Elle repose sur les principes millénaires Feng Shui appliqués dans une méthodologie de Home Staging.

À vous, agents immobiliers et mandataires, voici ce que Décorhome-conseil propose :

En vue d’encourager et de convaincre le vendeur d’un bien de signer un mandat exclusif avec vous, pourquoi ne pas lui proposer une prestation de home staging ? Ce système de ‘pack’ particulièrement efficace est entrée dans les mœurs aux Etats-Unis il y a plus de 30 ans, la prestation de home staging étant amortie dans le contrat global proposé à votre client. Le coût de la prestation de home staging est généralement comprise entre 2% et 5% du prix de vente d’un bien immobilier. 

La durée de vente moyenne d’un bien ayant bénéficié d’une prestation de home staging étant divisé en moyenne par 3, vous avez la possibilité de tripler vos ventes sur une même période. Cela vous ouvre d'autres perspectives non ? Le home staging se place donc en véritable booster de chiffre d’affaires.

Aujourd’hui, on constate qu’un nombre important de biens immobiliers mis à la vente ne sont pas ou que trop peu mis en valeur. Le service se résume alors généralement à un contrat, quelques photos et une mise en ligne de l’annonce.

Notre entreprise Décorhome-conseil ne va pas se contenter de vous aider à mettre en vente le bien de votre client mais va le sublimer. Nous prenons le temps de réaliser l’ensemble des travaux nécessaires à une valorisation du bien. L’objectif étant que la simple visite du bien suscite chez l'acheteur potentiel un coup de cœur immédiat et durable. 

À vous de jouer, ne laissez pas passer une occasion de tripler votre chiffre d’affaires!